Unternehmensprofil
HHinvest® ist ein privat geführtes Immobilienunternehmen mit klarem Fokus auf Gewerbeimmobilien bevorzugt im Wirtschaftsdreieck München-Augsburg-Ingolstadt. Das Kerngeschäft von HHinvest® besteht aus dem strategischen Ankauf entwicklungsfähiger Immobilien, die nach dem Erwerb aufgewertet werden, um dann im eigenen Bestand verwaltet zu werden. Wir sind kein Immobilienhändler, sondern verstehen uns vielmehr als reiner Immobilienbestandshalter. Was wir kaufen, halten wir i.d.R. auch zu 99,9% dauerhaft in unserem Immobilienportfolio. Das erzielen von Gewinne durch schnellen Weiterverkauf ist keineswegs unser Geschäftsmodell!
Unsere Strategie
Unsere Strategie
Unser Ziel ist es, unseren Partner (Mietern) langfristig günstige Mietflächen zur Verfügung zu stellen. Um dies zu erreichen, investiert HHinvest® in Immobilien mit verschiedenen Nutzungsarten – von Wohnungen, Büros, Logistik- und Einzelhandel, Werkstattflächen, moderne Entertainmentcenter (Spielstätten), Fitnesscenter, Nachtclubs/Diskotheken, Gastroflächen, Forstbestand, Aquakultur bis hin zu Garagen/TG-Stellplatzflächen – bevorzugt im Wirtschaftsdreieck München-Augsburg-Ingolstadt. Diese Strategie der Risikoverteilung macht unabhängig von einzelnen Märkten und führt zu einer stabilen Entwicklung wodurch wir in der Lage sind, dauerhaft günstige sowie wettbewerbsfähige Mietflächen unseren Partner zur Verfügung zu stellen. Nicht selten sind unsere Mietflächen (Konditionen) weit aus attraktiver als marktübliche Angebote. Die Nähe zu unseren Objekten ist ein weiterer, entscheidender Faktor und garantiert eine schnelle sowie unkomplizierte Betreuung aller Mietflächen. Zudem verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk relevanter Gewerke, vom Bauunternehmen, Trockenbauer, Elektriker, Maler, Sanitärinstallateur bis hin zum Fotografen. Aufgrund dessen sind wir in der Lage Um/Ausbau- bzw. Wartungs- und Instandhaltungskosten spürbar zu reduzieren (optimieren) - beste Kondition für unsere Mietflächen sind unseren Partnern somit garantiert! Eine professionelle Objekt-Fotografie bzw. die optimale Inszenierung unserer Mietflächen garantiert uns zudem maximale Wahrnehmung unter potenziellen Mietinteressenten. HHinvest® – einfach professionell.
Stabilität durch breite sektorale Streuung
HHinvest® hat ein sektoral breit gestreutes Immobilienportfolio mit den Hauptsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen, moderne Entertainmentcenter (Spielstätten), Fitnesscenter, Nachtclubs/Diskotheken und Garagen/TG-Stellplatzflächen aufgebaut. Diese Struktur erhöht die Stabilität der Ertrags- und Wertentwicklung des Immobilienportfolios, weil die zyklische Entwicklung der verschiedenen Sektoren in der Regel zeitlich verschoben verläuft. So können Teilmärkte, die sich gerade besonders gut entwickeln, Schwächephasen in anderen Teilmärkten ausgleichen. Doch nicht nur die Stabilität, auch die mittel- und langfristige Ertragskraft des Gesamtportfolios wird durch die sektorale Streuung stark erhöht.
Kombination aus Bestands- und Revitalisierungsobjekte
HHinvest® nutzt verschiedene Formen von Investitionen in Immobilien. Die klassische Investition ist dabei in Bestands- und Revitalisierungsobjekte zu investieren. Die Revitalisierung von Immobilien sind Maßnahmen, die weit über eine reine Sanierung hinausgehen. Das Revitalisieren von Wohn-, Büro-, Handels- und auch Industrieimmobilien stellt nicht nur eine Anpassung der Gebäude an eine zeitgemäße Nutzung dar. Sie beinhaltet gleichermaßen Strategien, die das Projektmanagement einer Immobilienprojektentwicklung nutzt, um das jeweilige Gebäude für den Markt wieder wettbewerbsfähig zu machen.
