Unsere aktuellen Meldungen
Unsere aktuelle Leerstandsquote: 0%
HHinvest® konnte bereits im Spätsommer 2023 seinen geringen Leerstand an Büro- & Einzelhandelsflächen im Süddeutschen Raum (Niederbayern) erfolgreich vermieten - hierbei wurde ein langfristiger Mietvertrag mit einer Kommune realisiert. Die aktuelle Leerstandsquote bezogen auf das komplette Bestandsportfolio von HHinvest® beträgt erfreulicherweise somit sagenhafte "0" Prozent (%).
HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen
Aktuelle Verhandlungen über einen Nahversorger (Verbrauchermarkt)
HHinvest® steht derzeit in Verhandlung über einen Nahversorger (Verbrauchermarkt) im süddeutschen Raum. Die Gesamt- bzw. Grundstücksfläche umfasst hierbei nahezu 4.450 Quadratmeter in sehr gut frequentierter Lage. Die rein bebaute Fläche beträgt ca. 1.250 Quadratmeter. Im Erfolgsfall erwirbt HHinvest® auch diese Liegenschaft für Ihren Eigenbestand. Das geplante Investitionsvolumen liegt zw. 2,5 - 3,0 Mio. EUR.
HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen
Weihnachtsgrüße 2021
ein weiteres turbulentes und besonderes Jahr mit großen Herausforderungen, vielen Unsicherheiten und zahlreichen Wendungen neigt sich dem Ende zu. Die zurückliegenden Monate haben uns erneut die Unberechenbarkeit des Lebens aufgezeigt. Aber auch wie wichtig stabile, verlässliche Beziehungen sind - sowohl im privaten als auch im wirtschaftlichen Bereich. Was brauchen wir, um zusammen sicher durch die Corona-Zeit zu kommen? Wir glauben: Solidarität und Verantwortung. An dieser Stelle möchten wir und herzlich bei unseren treuen Partnern (Mietern) bedanken, mit welchen wir auch dieses Jahr sehr erfolgreich meistern konnten. Selbstverständlich danken wir auch unseren Mietarbeitern, die uns stets engagiert zur Seite standen. Besonders stolz sind wir zudem über unsere neueste Errungenschaft (Paketkauf), wodurch wir unser wertiges Bestandsportfolio erfolgreich erweitern bzw. vergrößern konnten. Auch hierfür möchten wir uns nochmals bei der Verkäuferin bzw. Fondsgesellschaft für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken.
Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten eine zauberhafte Weihnachtszeit sowie das Beste für das neue Jahr 2022. Allen voran Glück & Gesundheit.
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Herger Benjamin
Erfolgreiche Off-Market Objektakquise (Paketkauf);
HHinvest® konnte ihr Bestandsportfolio durch einen strategischen Off-Market Deal erfolgreich erweitern bzw. vergrößern! HHinvest® konnte sich hierbei durch einen Paketkauf aus einem Fondbestand zwei Gewerbeliegenschaften sowohl im nördlichen Schwaben sowie im Allgäu sichern. Beide Objekte sind langfristig (20 Jahre + Option) an eine internationale Betreibergesellschaft vermietet. Die Grundstücksflächen umfassen hierbei zusammen über 9.600 Quadratmeter (die reine Nutzfläche beträgt zusammen circa 2.800 Quadratmeter). Aufgrund der Grundstücksgrößen besteht bei Bedarf ggf. teils Erweiterungs- bzw. Ausbaupotenzial. Beide Liegenschaften befinden sich jeweils in sehr gut frequentierter Stadtrandlage mit bester Sichtbarkeit bzw. Wahrnehmung. Über die exakten Standorte sowie über das getätigte Investmentvolumen wurde mit der Verkäuferin bzw. Fondsgesellschaft Diskretion bzw. stillschweigen vereinbart.
Zwischen Angebotsprüfung und verbindlicher Kaufzusage durch HHinvest® verstrichen lediglich nur 72 Stunden, was verkäuferseitig wiedermals sehr geschätzt wurde :-) Ganz nach unserem Motto bzw. Versprechen: Entspricht ein (oder mehrere) Objekt(e) unseren Kriterien, sind klare & schnelle Entscheidungswege sowie Diskretion stets garantiert.
HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen.
Weihnachtsgrüße 2020
ein turbulentes und besonderes Jahr neigt sich dem Ende zu. Unter besonderen Bedingungen haben wir alle versucht unser Leben im beruflichen und privaten Bereich zu organisieren. Der Lockdown Mitte März (sowie auch aktuell) war bzw. ist für uns alle sicherlich herausfordernd, eine neue Situation mit der wir irgendwie klarkommen müssen. Ein Jahr, das in die Geschichte eingehen und vielen in Erinnerung bleiben wird. Auch wir mussten an vielen Schrauben drehen und reorganisieren, um diese Situation bestmöglich zu meistern – mit Erfolg! Vielen von uns wurde in den letzten Monaten noch einmal bewusster, welch hohen Stellenwert Familie, Gemeinschaft und Gesundheit haben. Für Ihre Solidarität und gute Zusammenarbeit möchten wir uns am Ende des Jahres bedanken. Gerade in solch außergewöhnlichen Monaten ist eine stabile Partnerschaft ein wesentlicher Bestandteil von Beziehungen. Wir freuen uns daher auf eine gute Zusammenarbeit im nächsten Jahr und wünschen Ihnen und Ihren Familien ein frohes Weihnachtsfest, schöne Feiertage und ein glückliches, erfolgreiches und gesundes Jahr 2021.
Mit diesem Zitat von Robert Louis Stevenson (1850-1894) wollen wir von HHinvest® stets innehalten.
Herger Benjamin
Aktuelle Verhandlungen über eine Logistikliegenschaft
HHinvest® steht derzeit in Verhandlung über eine moderne sowie hochwertige Logistikliegenschaft (Büro- & Lagerflächen) im süddeutschen Raum. Die Gesamt- bzw. Grundstücksfläche umfasst hierbei nahezu 9.500 Quadratmeter in sehr gut frequentierter Lage. Die rein bebaute Fläche beträgt über 5.500 Quadratmeter. Im Erfolgsfall erwirbt HHinvest® auch diese Liegenschaft für Ihren Eigenbestand. Das geplante Investitionsvolumen liegt bei nahezu 4,0 Mio. EUR.
HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen.
Aktuelle Verhandlungen über einen Fachmarkt [Non-Food-Bereich]
HHinvest® steht derzeit in Verhandlung über einen modernen Fachmarkt im s.g. "Non-Food-Bereich". Dieses Investment befindet sich außerhalb unseres bevorzugten Wirtschaftsdreiecks (München-Augsburg-Ingolstadt). Das Investitionsvolumen liegt bei über 1,5 Mio. EUR. Wir sind gespannt, ob wir hierfür am Ende den Zuschlag erhalten :-)
Weihnachtsgrüße 2019
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Mit diesem Zitat von Robert Louis Stevenson (1850-1894) wollen wir von HHinvest® stets innehalten.
Herger Benjamin
Die Sonne, unser gewinnbringender Partner :-)
Derzeit planen wir von HHinvest® einen Teil-Ausbau freier Dachflächen aus unserem Bestandsportfolio für die Installation von Photovoltaikanlagen. Hierbei werden voraussichtlich über 300 kWp zunächst installiert. Durch eine Kombination von Einspeisung und Eigenverbrauch erreichen wir eine Rendite von über 10% (je nach Sonnenstunden). Die Sonne, unser gewinnbringender Partner.
Wir investieren: vorausschauend. Wir handeln: verlässlich. Wir denken: fokussiert.
Herger Christian & Herger Benjamin
Aktuell verfügbare Mietfläche: 96 qm Büro-/Praxis-/Servicefläche in D-94234 Viechtach
Aktuell steht eine großzügige, helle Büro-/Praxis-/Servicefläche im Dachgeschoß eines Geschäftshauses nähe dem Stadtplatz mit einer Fläche von 96 Quadratmetern in D-94234 zur sofortigen Anmietung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach & schnell per E-Mail oder Telefon. Weitere detaillierte Angaben zu dieser Mietfläche inklusive einer aussagekräftigen Bebilderung finden Sie unter nachfolgendem Link:
https://www.immobilienscout24.de/expose/105551649?referrer=com_otp_search&searchGeoPath=%2Fde%2Fbayern%2Fregen-kreis%2Fviechtach#/
Herger Christian & Herger Benjamin
Herzlichen Glückwunsch zum 140. Geburtstag [FFW Burgadelzhausen]
Wir gratulieren der Freiwilligen Feuerwehr (FFW) Burgadelzhausen recht herzlich zum 140-jährigen Vereinsbestehen und wünschen ein erfolgreiches sowie gemütliches Festwochenende. HHinvest.de® ist natürlich mit einer Werbeanzeige in der Festschrift vertreten.
Herger Christian & Herger Benjamin
HHinvest® - Ihr verlässlicher Partner für Handelsimmobilien.
Handelsimmobilien: Unsere Leidenschaft! Tag für Tag sind wir von HHinvest® auf der Suche nach geeigneten Investments (u.a. nach Supermärkte, Discounter, Vollsortimenter etc.). Sehr gute Marktkenntnisse und ein exzellentes Gefühl für Markttrends spiegeln unseren bisherigen unternehmerischen Erfolg. Professionalität, Kundenorientiertheit und Nachhaltigkeit - diese Grundsätze leben wir ebenfalls Tag für Tag. Als Bestandshalter liegt uns grundsätzlich sehr viel an einer beiderseits gewinnbringenden, langjährigen sowie partnerschaftlichen Geschäftsbeziehung. Für all unsere Mieter sind wir stets ein verlässlicher Investor. Wir möchten uns an dieser Stelle auch für die Vielzahl an Angeboten höfflichst bedanken, welche wir in den letzten Monaten/Jahren bereits erhalten haben und freuen uns natürlich über jedes neue Immobilien-Angebot. Entspricht ein Objekt unseren Kriterien, sind klare und schnelle Entscheidungswege garantiert (i.d.R. findet eine Beurkundung innerhalb von nur 14 Tagen durch unseren Notar statt). Zögern Sie daher bitte nicht länger und bieten uns all Ihre zum Verkauf stehenden Objekte einfach & schnell per E-Mail an "Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!" zum Kauf an! Wir freuen uns :-)
Wir investieren: vorausschauend. Wir handeln: verlässlich. Wir denken: fokussiert.
Herger Christian & Herger Benjamin
Weihnachtsgrüße & Vielen Dank für Ihre Glückwünsche!
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Mit diesem Zitat von Robert Louis Stevenson (1850-1894) wollen wir von HHinvest® stets innehalten.
Herger Benjamin
Zwei auf einen Streich!
Zwei auf einen Streich! Obwohl das neue Jahr 2018 gerade erstmal 9 Wochen alt ist, konnte HHinvest® bereits zwei weitere Liegenschaften im Paketkauf für Ihren Eigenbestand aus einem ehemaligen Fondbestand erfolgreich erwerben! Es handelt sich hierbei um zwei hochwertige Geschäftshäuser (1x Oberfranken, 1x Niederbayern) mit insgesamt knapp 2.200 Quadratmeter an Büro-, Arzt-, Praxis-, Kanzlei- bzw. Filialflächen. Das Investitionsvolumen lag bei 1,73 Mio. Euro. HHprojects® entwickelte bereits innerhalb kürzester Zeit verschiedene Konzepte, um die geringe Leerstandsfläche durch eine gezielte Sanierung (ggf. Nutzungsänderung) am Ende wieder erfolgreich vermieten zu können. HHinvest® sah durch diesen weiteren, strategischen Zukauf enorme Chancen Ihr bereits vorhandenes Bestandsportfolio gewinnbringend sowie langfristig zu vergrößern und den Cashflow wirksam zu erhöhen. HHinvest® möchte sich an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für die schnelle sowie unkomplizierte Kaufabwicklung bei der ehemaligen Verkäuferin bedanken.
HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen.
Vielen Dank für Ihre Glückwünsche!
Liebe Geschäftspartner und Freunde,
wir bedanken uns herzlichst für die vielzahl an Weihnachtsgrüßen die uns bereits erreicht hat. Was für das Leben eines jeden Einzelnen zutrifft, ist auch für uns als Unternehmen Grundlage unseres Handelns. Deswegen ist es uns alljährlich eine Herzensangelegenheit, Ihnen für Ihr Engagement, Ihr Vertrauen und Ihre Kooperation Dank zu sagen.
Für die Feiertage und den Jahreswechsel wünschen wir Ihnen und Ihrer Familie, sowie Ihren Freunden Zeit der Besinnlichkeit, der Gemeinsamkeit und der Zufriedenheit im Hier und Jetzt. Wir hoffen, dass Sie die Zeit nutzen können, um Kraft zu tanken und die richtigen Entscheidungen und Weichenstellungen für Ihren Weg in 2018 vorzunehmen. "Die Zukunft hängt davon ab, was wir heute tun." - mit diesem Zitat von Mahatma Gandhi wollen wir von HHinvest® stets innehalten.
Mit herzlichen, vorweihnachtlichen Grüßen
Herger Josef-Christian
Herger Benjamin Michael
Jahresrückblick + Weihnachtsgrüße
Jahresrückblick + Weihnachtsgrüße: Ein für HHinvest® wiedermals erfolgreiches Jahr neigt sich langsam dem Ende! Auch 2017 konnte HHinvest® ihre geplante Wachstumsstrategie (fast) erfolgreich fortsetzen und somit eine weitere, gewinnbringende Liegenschaft erwerben. Die Zielvorgaben in Sachen Expansion waren jedoch höher: mindestens zwei Liegenschaften hätten es 2017 werden sollen - dennoch ist HHinvest® mit seiner Errungenschaft in einem derzeit schwierigen bzw. nahezu leergekauften Marktumfeld mehr als zufrieden. Zudem konnte HHinvest® 2017 die letzten 200 Quadratmeter ihres Gesamtportfolios durch eine kurzfristig realisierte Komplettentkernung sowie anschließendem Neuausbau langfristig vermieten. Wir wünschen bereits Heute all unseren Partner von ganzen Herzen ein wundervolles und besinnliches Weihnachtsfest voller Freude und beschaulicher Momente sowie einen guten Rutsch ins neue Jahr 2018. Wir von HHinvest® bedanken uns nochmals herzlichst für das entgegengebrachte Vertrauen und hoffen auf eine erfolgreiche, freundschaftliche sowie langjährige Zusammenarbeit.
gez.
Herger Josef-Christian
Herger Benjamin Michael
HHinvest®: stolzer, neuer Eigentümer!
Jahresrückblick + Weihnachtsgrüße: Ein für HHinvest® wiedermals erfolgreiches Jahr neigt sich langsam dem Ende! Auch 2017 konnte HHinvest® ihre geplante Wachstumsstrategie (fast) erfolgreich fortsetzen und somit eine weitere, gewinnbringende Liegenschaft erwerben. Die Zielvorgaben in Sachen Expansion waren jedoch höher: mindestens zwei Liegenschaften hätten es 2017 werden sollen - dennoch ist HHinvest® mit seiner Errungenschaft in einem derzeit schwierigen bzw. nahezu leergekauften Marktumfeld mehr als zufrieden. Zudem konnte HHinvest® 2017 die letzten 200 Quadratmeter ihres Gesamtbestandes durch eine kurzfristig realisierte Komplettentkernung sowie anschließendem Neuausbau langfristig vermieten. Wir wünschen bereits Heute all unseren Partner von ganzen Herzen ein wundervolles und besinnliches Weihnachtsfest voller Freude und beschaulicher Momente sowie einen guten Rutsch ins neue Jahr 2018. Wir von HHinvest® bedanken uns nochmals herzlichst für das entgegengebrachte Vertrauen und hoffen auf eine erfolghreiche, freundschaftliche sowie langjährige Zusamenarbeit.
gez.
Herger Josef-Christian
Herger Benjamin Michael
Erfolgreiche Abschlussverhandlung!
Erfolgreiche Abschlussverhandlung! HHinvest® ist in Kürze bereits neuer Eigentümer eines Einzelhandels-Verbrauchermarkt (Handelsimmobilie) in Augsburg. Die Grundstücksfläche beträgt knapp 3.300 Quadratmeter und verfügt über eine sehr gut frequentierte Lage mit nahezu direkt angrenzender Wohnbebauung. HHinvest® erwirbt auch diese Liegenschaft für den Eigenbestand und konnte somit seine Wachstumsstrategie konsequent fortsetzen (der Zweite erfolgreiche Kauf in nur 6 Monaten). Das Investitionsvolumen liegt bei 1,25 Mio. Euro.
HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen.
Unsere dauerhafte Bilanz: Vollvermietung.
Keinen Quadratmeter Leerstand. Auch einen anstehenden (kurzfristigen) Mieterwechsel konnte HHinvest® übergangslos und somit ohne jeglichen Mietausfall vollziehen. Der neue Mieter wird bereits ab 01.05.2017 eine Lager- und Bürofläche mit nahezu 1.400 qm (Grundstücksgesamtgröße: ca. 4.500 qm) beziehen. HHinvest® erreicht auch weiterhin eine dauerhafte Vollvermietung ihres kompletten Immobilienportfolios.
Wir von HHinvest® bedanken uns herzlichst für das entgegengebrachte Vertrauen des neuen Mieters und hoffen auf eine erfolgreiche sowie langjährige Zusammenarbeit.
gez.
Herger Christian
Herger Benjamin
Weihnachtsgrüße
Ein sehr spannendes Jahr mit neuen Kontakten sowie interessanten Geschäften neigt sich langsam dem Ende zu! HHinvest® konnte auch 2016 durch Zukäufe sein Immobilienportfolio konsequent vergrößern und somit seine Wachstumsstrategie erfolgreich fortsetzen. Für 2017 haben wir bereits die ersten Grundsteine gelegt und stehen aktiv in Verhandlung über mindestens eine weitere Liegenschaft. Wir freuen uns daher bereits Heute, auf ein noch viel spannenderes Jahr 2017 und wünschen all unseren Partnern von ganzem Herzen ein wundervolles und besinnliches Weihnachtsfest voller Freude und beschaulicher Momente sowie einen guten Rutsch ins neue Jahr.
Wir von HHinvest® bedanken uns herzlichst für Ihr entgegengebrachtes Vertrauen und hoffen auf eine erfolgreiche sowie langjährige Zusammenarbeit.
gez.
Herger Christian
Herger Benjamin
Wachstumsstrategie 2017
Im Einklang mit unserer Wachstumsstrategie verfolgen wir das Ziel, unser Immobilienportfolio durch den gezielten Erwerb von attraktiven Bestandsobjekten auch 2017 konsequent zu erweitern. HHinvest® steht aktuell (voraussichtlich Anfang 2017) vor Kaufabschluss einer weiteren Gewerbeliegenschaft in Augsburg. Die Grundfläche der Liegenschaft beträgt hierbei knapp 3.300qm Grundfläche bzw. 1.300qm bebauter Fläche. Das Investitionsvolumen beträgt über 1,0 Mio. EUR. Mit dieser klaren Strategie schaffen wir nachhaltiges Wachstum - und das bereits seit mehr als 20 Jahren. HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen.
Erfolgreiches Investment i.H. von 0,65 Mio. EUR
Erfolgreiche Expansion. HHinvest® hat soeben sein Immobilienportfolio um über 2.000qm (Grundfläche) erfolgreich erweitert! Das Investitionsvolumen lag hierbei bei knapp 0,65 Mio. EUR. Die Liegenschaft befindet sich außerhalb unseres bevorzugten Investitionsgebiets München-Augsburg-Ingolstadt und ist langfristig an einen bonitätsstarken Partner vermietet. HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen.
Aktueller Vermietstatus: 100%
Das kann sich sehen lassen und spricht für unsere attraktiven Mietkonditionen! 0% Leerstand unseres kompletten Immobilienportfolios. HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen.
Wir optimieren, damit unsere Partner/Mieter sparen!
HHinvest® hat aktuell die Verträge für Strom- und Gaslieferungen für einen Großteil unserer Mietflächen optimiert! Hierdurch konnten wir Einsparungen i.H. von ca. 10%* bei Stromlieferungen und knapp 30%* bei Gaslieferungen für unsere Partner/Mieter erreichen. HHinvest® - Ihr gewinnbringender Investor für gewerbliche Mietflächen.
*bezogen auf den Vorjahresverbrauch sowie Verbrauchspreis, potenzielle Einsparung(en) betreffen das Abnahmejahr 2017;
Moderne, beheizte Lagerhalle incl. Freifläche ab 01.10.2016 zu vermieten
Ab 01.10.2016 bietet HHinvest® eine moderne, beheizte Lagerhalle incl. Freifläche in D-86551 Aichach zur Anmietung (provisionsfrei) an. Die reine Hallen-Lagerfläche beträgt 908,35qm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Aktuelle Verhandlungen über ein Spielcenter
HHinvest® steht derzeit in Verhandlung über ein modernes Spielcenter außerhalb unseres bevorzugten Wirtschaftsdreiecks (München-Augsburg-Ingolstadt). Das Investitionsvolumen liegt bei über 0,5 Mio. EUR.
Aktuelle Verhandlungen über zwei neue Gewerbeliegenschaften
HHinvest® steht derzeit in Verhandlung mit zwei Besitzern von Gewerbe-Liegenschaften. Hierbei handelt es sich einmal um den Standort Aichach sowie Augsburg. Das Gesamt-Investitionsvolumen liegt bei ca. € 1,15-1,25 Mio. Euro.
99% Vermietungsstand unseres kompletten Immobilienportfolios
Nur 1% Leerstand – das kann sich sehen lassen und spricht für unsere sehr attraktiven Konditionen! Aktuell steht lediglich eine Büro-/Servicefläche mit knapp 200 qm zur Anmietung in D-86551 Aichach zur Verfügung.